假如废物桶是归于物管的产业，在运营本钱的领域。既然是运营本钱要由物业费开支，本钱提高了，提价是不是合理的？
假如废物桶是归于物管的产业，在运营本钱的领域。既然是运营本钱要由物业费开支，本钱提高了，提价是不是合理的？
跟着广州废物分类的全面打开，广州物管职业“涨”声雷动。记者近来了解到，现在广州有数十小区正酝酿提价。提价潮现已涉及越秀、白云，银河，更有报导称这股涨潮现已涉及到荔湾老城区。
对此，广州市物价局副局长吴林波承受记者正常采访时清晰说，物业管理公司一定要揭露账本，业主以为价格上调有问题的，随时可向物价部门投诉。
在昨日大洋网举办的“民意圆桌会”中，广州市物业管理协会副秘书长陈昂鹏、广州日报评论员李龙、大洋网首席评论员万庆涛，就现在声声喊涨的小区物管费究竟应该是物管公司说了算仍是业主说了算的问题打开了评论。
陈昂鹏解说，就广州市物业管理协会关于提价的了解，广州市有1500多家公司，5000多个楼盘，依据收到的信息，现在确认加价的小区大约有几十个。
为何会呈现数十个小区一起酝酿上调管理费的状况呢？万庆涛以为，废物分类肯定是导火索日开端的，这或许也是一个原因。别的一个原因是物价上涨，油价也上涨。在通涨的状况下每个物管公司都承受着相同的三大压力。政府不应该把废物分类的投入转嫁给物业公司，而物业公司又转嫁给业主，形成许多物业公司要提价。
陈昂鹏说，纵观广州一些10年以上的小区，10年中物价也有上涨，可是物管费上调则是多年来次。之所以有人提出这次是跟风提价，是因为废物分类对职业的冲击很大，不仅对一两个小区，而是整个职业。“分类废物桶归谁一切？由物业管理公司买单不合理。从管帐准则来讲，假如废物桶是归于物管的产业，在运营本钱的领域。既然是运营本钱要由物业费开支，本钱提高了，那提价是不是合理的？”
有网友指出，物业公司若要提价，就应揭露出入概况，特别是广告、车位等公共营收，让业主都一望而知才好作判别。
对此，陈昂鹏表明，物业公司想调价，的确要自动做满足的作业，阐明运营困难、调价原因，提出有用计划（包含服务价格、服务规范）劝服业主承受，但物业公司没有揭露账本的责任。“就像便利面、牛奶调价，也没听说哪个厂家把账目揭露。”
对此，万庆涛持对立定见，他以为物管公司与小区业主是相等联系，在合同联系中是对等的主体。“物业公司相当于小区业主的管家，物管账本怎样能够不对业主揭露？”
广州日报评论员李龙也辩驳陈昂鹏：“便利面上涨，大家能看到便利面的原材料上涨；管理费上涨，物业公司也得拿看得见的理由压服业主，否则业主怎么得知本钱添加在哪？现在行政账目都要求揭露，而假如物管公司没有责任揭露账本，这个理由也很难建立！”
