2021年，宝中乘着“双区”建造与“前海扩容”的春风，融入“大前海”并正式清晰了“前海湾中心寓居功用区”的定位，以更高的起点，更国际化的视界和前瞻性的眼光，将宝安中心区打造成为现代化国际化创新式城市新中心。
环顾前海湾，前海扩容后，妈湾+前湾+桂湾+宝中+大铲湾连成一片组成的前海湾，集深圳最高定位、一流规划、高新工业、尖端配套于一身，是前海中的前海。而现阶段最老练、最确认的板块无疑是宝中。
与此同时，2022年5月广东省第十三次党代会上，陈述提出着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同开展、聚势腾飞。
宝安中心区地处深圳西部、珠江东岸，位于“黄金内湾”、深圳都市圈的湾区中心，不只是执行前海战略“主力区”，更是大湾区环珠江口100公里“黄金内湾”的重要组成部分和支撑，将担当起参加湾区竞合、共建“黄金内湾”的重担，拉动西岸城市开展，再造经济新引擎。
在聚势腾飞的大前海、大湾区年代，宝安中心区再次凭风借力，跃向更宽广的未来。
2019年11月29日，腾讯斥资85.2亿元拿下80.9万平的大铲湾地块，依据规划将建造200万平的“互联网+未来科技城”，打造成一个对标苹果、谷歌的总部基地。
上一年腾讯科技岛已正式开工，其间一期或将于2025年建成投产。未来建成后，科技岛将可包容职工8-10万人，相当于华为松山湖基地的3倍之大，是当之无愧的“企鹅岛”。
未来腾讯全球新总部入驻，科技巨子将好像科技牵引机般带动很多总部企业、上下游科研渠道、供货商、总部企业布局，招引很多金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，引领大铲湾成为前海湾的工业引擎，于此构建成代表深圳国际形象的新一代科技工业高地。
腾讯及其工业集聚效应，好像一个支点，撬动片区内数以十万计的高薪高智人才，也为区域带来微弱繁荣的消费需求和寓居需求。
住所的价值必定与区域开展严密相连，高新科技工业集群拉升片区的价值，如南山科技园10万+的房价；松山湖十年期间，一手房价上着的起伏达5倍；美国硅谷作为国际高新技术创新和开展的开创者和中心，即使是在疫情中美国大受打击，硅谷的房价也仍然在上涨。
由此可见，瑞湾府门前直连腾讯科技岛，把守科技岛门户，作为大铲湾蜕变起飞利好的榜首站，必将首先成为满意很多高新人才发生的的高品质寓居需求的强有力支撑，叠加前海宝中开展盈利，瑞湾府价值凸显，未来远景可期。
2022年8月26日，深圳市发改委官网发布《深圳市城市轨道交通第五期建造规划（2023-2028年）》环境影响评价榜首次公示。
其间，地铁15号线名列前排，作为深圳首条环状地铁，全长约30公里，依据规划，其线路起结尾均为前海，“在前海画一个圈”栩栩如生，串联起前海、后海、腾讯企鹅岛、科技园、宝中等西部高含金量区域，可谓深圳西部“一环”。
这也意味着深圳进入“环线”年代，而环线包围起来的当地，往往便是“城市中心”，占有城市价值高地。例如，北京2号线围起来的西城区现在均价为12.8万/m²，排名全市榜首，东城区 11.1万元/m²排在第二位；上海4号线围起来的区域不只包括全市最高端商圈，房价水平也位居全市前列，高端豪宅树立。
可见，深圳地铁15号线包围起来的南山、前海、宝中等片区未来开展趋势也行将成为高端商圈、科创中心多维城市开展中心肠，位于环线中心之地的瑞吉酒店公寓，未来远景可想而之。
海陆空轨立体交通，构建国际都市日子圈[10]：妈湾跨海大路、沿江高速、广深高速、107 国道、宝安大路、深中通道(建造中)、沿海大路、穗深城际线号线号线分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场[1]：前海国际纽带，建成后将完成前海与香港、珠三角高效衔接
宝安前海片区内聚集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强出资企业。政府为大力支持企业未来的开展，构建“1+2+6”现代工业系统，招引更多名企进驻。[1]：新一代信息通讯技术工业[2]：智能制作和高端生产性服务[6]：数字化的经济、会议经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
其间腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块，规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城，总出资额约370亿，一期方案2024年12月竣工，二期方案2026年11月竣工。
居于瑞湾府，近距离享用湾区之光摩天轮、深圳沿海艺术中心、宝安图书馆、沿海廊桥、深圳书城湾区城（建造中）等千亿级湾区城市配套。
在这里，拥享灿烂的富贵日子，欢喜港湾、前海hop国际、宝安壹方城等大型商业配套环伺，漫享都市沿海日子的富贵盛景。
笔直交际综合体：集酒店行政第宅、豪华酒店、精美商业于一体的230米多重业态会聚的笔直综合体
45°旋转造型：避开与周边密布高层建筑对视，发明两个直面海景的立面，完成85%以上景象面
2.4米超宽幅幕墙：幕墙玻璃选用2.4米宽幅大尺度，最大极限为用户预留完好景象视角，选用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，高效隔音隔热，具有超强抗冲击功能
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